买房选户型的8大禁忌(买房子这几种户型千万别买)

小航 • 2024年3月14日下午9:17 • 投稿

门外汉买房看户型，只讲究视觉效果，懂点儿户型挑选技巧的就知道，挑选户型还要看房子的采光、客厅、尺寸比例等等。户型有缺陷的房子一般价格都会相对的便宜。那么，户型挑选有哪些禁忌？下面跟小编一起看看吧，看看您家是不是中招了！

大户型不能简单的认为是中小户型的放大版。大户型的房屋高度也要对应合理增加（一般在2．7米以上）；在采光设计（如景观落地窗）也应有改进和提高。不然，仅仅是面积扩大而不增加层高会显出住房比较低矮，从而使人产生压抑感。

有的户型，为了节省空间，入户门那里没有玄关，房屋整体一眼望穿，卧室、书房的私密性和舒适度受到影响。如果确实没有空间留给玄关可以加一个屏风，可起到增加层次错落感的作用。

所谓动静合理是指动区和静区能够分离，互不打扰。起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，厨房和餐厅最好相连，这样既方便生活也有利于室内的卫生。

起居室（厅）内的户门过多，形成了对厅的实际面积的占用。起居厅的墙应保持在三米以上（三米之内不要有户门等），以摆放家具。

有的户型设计中，厨房和卫生间紧连在一起，随着人们生活品位的提高，这种设计应予弃用。如果是小户型，两者难以保持较长的距离，其房门不要设计成相对或并列的形式。

在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。如果卧室不能全部朝阳，最起码一间卧室要正南朝向。实在没有朝南的房间，也要东、西朝向。另外，在考虑朝向的同时，选择景观、选择环境也是一个重要的方面，尚若环境差、绿化差便会对你的房产减色不少。

房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。有些房子结构迂回，空气不流通，这样的户型对居住的人来说是极为的不利的。

卧室私密性很强，如果靠近入户门的话，会造成该房间内的人不适，影响生活质量。入户门连接的应该为动区，也就是人们活动比较多的区域，如客厅、餐厅。而卧室、书房这类需要安静的环境的房间需要与动区有明显的界限。